为顺应中国商业地产市场发展的需求，开发、整合行业资源，培养市场急需人才，普及和规范商业地产教育，整体提高商业地产从业人员的知识和能力水平，从而促进商业地产教育培训体系的专业化与标准化，使中国商业地产更加规范化和国际化，由上海威斯顿不动产学院与国际注册商业房地产投资师协会(CCIM　　Institute)联合主办的商业地产投资师综合课程应运而生，将本土化商业地产投资开发课程与国际化商业地产投资课程相结合，学成即可获得由CCIM国际注册商业房地产投资师协会授予CCIM国际注册商业房地产投资师资格认证，CCIM职业资格是国际房地产界的权威职业资格认证。

　　CCIM是国际注册商业房地产投资师(Certified Commercial Investment Member)的英文缩写，它是由总部位于美国芝加哥的国际注册商业房地产投资师协会(CCIM Institute)面向全球房地产界从业人员，通过系统的课程教育、严格的考试和审核后颁发的职业资格。其课程体系相当于硕士水平的课程知识，可以使学员接受最佳的房地产知识的专业训练；对从业经验的要求，保证了在一个CCIM熟练的掌握理论的同时，也掌握了实践操作经验。

CCIM协会是美国房地产业协会（National　Association　of　Realtors,NAR）的一个分支机构，具有CCIM职业资格授予权。CCIM协会自1969年开始颁发CCIM职业资格，目前拥有超过16,000多名会员。其在美国及世界上一些主要国家和地区，尤其是在市场经济成熟发达的国家和地区被广泛认可，并享有崇高的地位，代表着商业房地产投资领域的最高专业水平。CCIM协会每年召开一次国际商业房地产会议和两次全球性交易年会，CCIM国际商业房地产会议与CCIM协会的年中交易会同时举办。

在开会期间将有房地产领域的权威人士及专家就共同关心的话题作激动人心的精彩演讲。大会交易和社交活动为建立商业网络、寻求商业发展机会提供了时间和场所。

威斯顿不动产管理学院是一所与美国房地产业协会全面接轨、与北京大学、交通大学、美国丹佛大学等一流高级学府及中国房地产业协会、上海市房地产经纪行业协会等政府行业协会全面合作的以专门培养房地产国际人才为特色的教育培训机构。2007年4月推出的《商业地产开发与运营MBA总裁高级研修班》受到众多房地产商的关注：一期班已于2008年

月隆重毕业，学员来自上海万科地产、富力地产、金地集团、凯德置地、仁恒集团、上海城开集团，复地集团、葛洲坝集团等大型企业，帮助学员拓展国际视野、优化思维模式、吸收先进理念、构筑合理的知识及网络平台，得到广大学员认可。

　　只有经过CCIM课程学习并通过各单科课程考试后，才能最终获得CCIM资格。每门单科课程考试通过将获得单科资格证书。CCIM是国际注册商业房地产投资师（Certified Commercial Investment Member）的简称，是由美国国际注册商业房地产投资师协会（CCIM Institute）面向全球房地产界颁发的专业资格。CCIM在全球享有崇高的声誉，拥有CCIM资格的人被视为“房地产界的博士”。CCIM是资产所有者、投资者和资产使用者的无价资源宝库。目前在全球52个国家或地区开展培训工作，除了240学时研究生水平的专业理论培训外更要接受丰富的实际操作经验。

　　CCIM掌握了商业和投资类房地产的各个方面的技能，其服务涉及房地产投资活动的全过程，例如：

　　　地点选择

　　　CCIM都能够按客户要求选择最佳地点，以作综合公寓、商铺经营、工业发展、特许经营或写字楼之用。

　　　租赁

　　　CCIM在租赁交易中扮演主要的角色,他们帮助客户拟定使客户收益最大化的租赁协定.他们知道在租约中必须对哪一条规定做出
详细解释以达到客户的目标,包括估计可能的收益和必要的费用及分析特定租约的条款对财务的影响。

　　　售后回租

　　　公司在管理国内名各处房地产时常常使用售后回租方式以增加流动资金。售后回租是以一系列复杂的财务决策为基础的。一位
CCIM可以确认潜在买家并与之谈判，然后估计投资的预期收益。CCIM利用他们独有的解决问题的能力，通过售后回租帮助客户
满足他们的要求。

　　　市场分析与研究

　　　CCIM很了解地方市场。CCIM在这方面的知识对于评估用于发展计划、扩张或再布置的地区具有极大价值。
CCIM为寻找一个能为用户“工作”的地点，他们要进行人口统计、零售供求的研究。CCIM应用关于市场趋势的知识、根据数据做出
明智的判断，对调查研究的结果加以解释，最后推荐合适的物业。

　　　对外投资

　　　外资为各国经济注入大量外汇，也保证了市场的发展。
CCIM可以帮助外国投资者迅速了解地方市场。CCIM的职业作风和综合服务对外国投资者都很有实际作用，使外国投资者能够快速
立足本地市场。

　　　企业联合与并购

　　　CCIM在企业联合与并购中扮演了各种角色，他可以是管理者，经纪人，对潜在的企业联合与并购提出建议的投资者，也可以是潜在
的房地产交易评估师，CCIM对各种不同的企业联合与并购的所使用的不同税种十分熟悉，能够根据投资者的目标分析出最优方案。

　　　发展与开发

　　　CCIM的培训包括整个商业房地产的发展过程，不管这个计划是关于购物中心、工业园区、商用写字楼还是关于综合公寓。CCIM会
分析、制定规划以帮助客户顺应目前市场发展趋势，选择适合发展的地点，而且，CCIM可以通过出售、租赁项目来帮助获得融资，制
定并实施一个成功的市场计划。

　　　投资顾问

　　　CCIM提供给房地产投资者一项重要的服务就是能够正确评估客户的资产组合，保证投资能够适应当前的形势并更好的完成投资目标
当客户的投资需要改变时，其投资组合也应随之改变，CCIM可以根据多变的目标来评估客户的投资，并在时机适当的时候帮助客户买
卖物业。CCIM所作的分析可以告诉投资者其投资是否达到了收益最大化，是否符合目前和长期的投资目标。

　　课程设置科学

　　完整课程体系由国内商业地产投资开发课程与CCIM国际认证课程两个部分组成：
由上海威斯顿不动产学院专门精心挑选商业房地产领域的四大板块内容组成国内商业地产投资开发课程，系统阐述商业房地产投资开发定位招商、规划设计、运营管理、资本运营的要领，逐一破解商业房地产投资经营之道，帮助商业地产开发商梳理标准化开发运作流程。
结合CCIM协会经历40多年培养专业商业地产投资开发人才的经验，开设CCIM国际注册商业地产投资分析师课程，在此课程中学员将可学到对财务分析工具、观念及计算的方法，使其商业地产决策更完美。此课程先由检视基本投资分析至影响投资效益之高阶专题，如现金流量模型、货币时间价值、财务规划、估价方法、衡量投资价值及其表现、税负等。使学员能熟练地掌握理论的同时，也掌握了实际操作应用的能力，课后即可将所学直接应用到工作上。

课程模块

课程名称

天数

国内商业地产投资开发模块

W08TK01商业地产开发案例分析-“港汇、恒隆模式”

0.5天

W08TK02综合性商业地产项目开发全程解决方案

1天

W08TK03商业地产项目选址与拓展要求

W08TK04投资不同类型的商业地产开发决策研究

1天

国内商业地产规划设计模块

W08HS01不同业态商业地产项目精细化设计

1天

W08HS02商业地产项目定位、设计创意与策划实现

1天

国内商业地产招商定位模块

W08ZD01商业地产招商实战兵法

1天

W08ZD02从正大、大宁绿地案例看商业地产项目定位方法

0.5天

国内商业地产运营管理模块

W08YG01商业地产运营与管理

1天

国内商业地产 资本运作模块

W08ZY01房地产信托与商业地产项目融资

1天

W08ZY02与海外投资基金合作秘诀

0.5天

W08ZY03商业地产项目(酒店、MALL、写字楼)投资分析与测算

0.5天

W08ZY04房地产融资“36计”

2天

CCIM国际注册商业房地产投资分析师模块

CI 101：商业房地产投资财务分析

5天

CI 102：商业房地产投资市场分析

5天

CI 103：商业投资房地产--使用者决策分析

5天

CI 104：商业投资房地产投资决策分析

5天

CCR：案例综合研究/综合考试

3天

总计

33天

　　资源平台广阔

　　作为威斯顿不动产学院学员，享受威斯顿学院庞大的国内校友平台，拓展人脉，实现资源共享。通过专业案例分析、成熟项目考察、项目合作洽谈会等方式，学员将直接与商业企业领军者、成熟项目操盘手面对面交流，建立与众多品牌商家的沟通平台，解读和剖析商业企业之真实需求，把握商业与地产结合的纽带。 通过长期的市场实践，CCIM作为商业房地产用户、业主和投资者的理想的商业合作伙伴，在世界房地产界享有很高的声誉。凭借庞大的交易市场和丰富的人力、智力资源优势，在当今以科技和信息为动力的竞技场上，CCIM学员之间的信息共享和业务交流无疑会为各自的事业发展提供更具优势的信息资源储备平台。广泛而丰富的在线商业资源和不断扩大的会员网络互动最终将为中国的房地产业共同繁荣提供发展动力，并且CCIM学员参加其在世界各地成立的分会活动，又会不断增加商机及提供信息互换。

每位国内商业地产投资与开发讲师均是具有丰富实战经验的投资开发专家，并有丰富培训及传授经验，能将他们将实际工作经验和决策方案带到了课堂。
司徒文聪—原正大广场总裁、盈石集团投资管理咨询公司总裁
禹 来—中信房地产集团副总裁
何磐光—上海恒隆广场总经理
厉 玲—原华润万象城总经理、杭州大厦总经理
王裕强—上海港汇广场开发有限公司董事长
黄瀚泓－时尚生活策划咨询（上海）有限公司总裁
郝继霖－太古地产(广州)有限公司总经理
黄亮生－新加坡超群管理顾问有限公司总经理
荘雅典－北京瑞鼎集团董事长
高 志－加拿大宝佳国际建筑有限公司中国首席代表
李 忠－华高莱斯国际地产顾问有限公司董事总经理
刘永华－原大连万达商业公司总经理
李晓东—建银精锐资产管理公司董事长
赵祥龙—杉智投资基金合伙人
……

CCIM每位讲师均是具有丰富实战经验的资产运营管理专家，并接受过CCIM广泛的教育和严格的培训。他们将实际工作经验和决策方案带到了课堂。
Larry K. Baumgardner
Larry于1970年进入房地产行业,当时在肯塔基州路易斯威尔市的一家住宅房地产公司做销售工作,后出任该公司的副总裁,管理四栋写字楼和上百名员工。80年代,Larry 转行从事商业房地产,并成为一家专门从事商业中心租赁\管理和开发公司的总裁。1987年,他成立了自己的商业中心开发公司。Larry专门从事邻里型和社区型商业中心的开发\租赁CCIM工作。 Larry 参加过商业中心开发过程中从地点收购到永久性贷款融资各个阶段的工作。Larry在肯塔基大学取得硕士学位，并且曾在路易斯维尔大学任职。他在肯塔基大学杰菲逊学院讲授工商业房地产课程达10年之久
CCIM 协会任职业绩
Larry 是1990年和1997年CCIM协会CI 102市场分析教材修订过程中的专家。他是协会课程委员、CI 101和CI 102委员会的前任主席，CI Intro、CI 101和CI 102课程高级教师。他曾是CCIM肯塔基分会的前任主席，并担任分会的主席15年。 Joseph A Fisher
是商业开发管理公司的总裁，公司总部位于美国印地安那州。公司从事开发、租赁和房地产投资管理等业务。Joe已在美国中西部和东南部地区开发完成了几个项目。Joe自1974年起开始从事房地产业务，业务范围包括开发、租赁、物业管理、经纪服务、经纪管理和物业的统一经营管理等。
Joe 为CCIM协会的教育事业做出了卓越的贡献，被评为1989年度优秀教师，在2000年因教学突出，被授予Victor L. Lyon奖。近来，Joe在协会的不同部门从事了大量的工作，并负责CCIM课程系列教材内容的修订工作。Joe曾任佛罗里达证券管理协会和印第安那CCIM分会主席。现任CCIM协会教育部副主席。
……

招生对象：

商业地产投资商、商业地产开发商、商业地产（酒店、写字楼、购物中心等业态）经营管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、不动资产管理公司、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的高层管理人员，及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。

报名条件：

大本以上学历，在资产管理、房地产投资及相关行业工作五年以上，担任公司高级管理层职务。

授课方式：

国内部分中文授课，国际部分英文授课（专业中文翻译）

教材：

国际课程部分引进CCIM原版教材，提供中英文对照版本：本系列教材是美国商业房地产界几十年应用的结晶，并且每年更新,教材内容丰富，理论深入浅出，案例可操作性强。系统学习国际先进操作方法，知识与技术上与国际接轨。

学习工具：

笔记本电脑、HP10Bii专用财务计算器

考试方式：

每门课程上完以后随堂考试，通过后获得该门课程的学分及学科结业证书；国际课程完成全部课程后进行综合大考。

报名方式：

报名者可通过Email、邮寄或传真资料等方式报名，报名者提交本人学历证书、身份证复印件各一份、一寸近期免冠照片三张，并填写报名表一份。

学费：

学习总费用为人民币6万元，单独学习CCIM国际课程学习费用为人民币5.5万元（课程费用含讲师授课费、翻译费、注册费、商务计算器费、午餐费等，不含最终资格申请费。）

交费方式：

报名者可以通过银行转账、现金、刷卡等方式交费。

报名咨询：

021-32501076